Au fil des ans, la technologie du bâtiment n'a cessé de se développer et d'innover, des techniques de construction conventionnelles à l'une des innovations de construction les plus récentes, les bâtiments préfabriqués (PEB), également appelés bâtiments préfabriqués. Mais quel type de structure de bâtiment est le meilleur? Si vous envisagez de construire un nouveau projet de construction, il est important de prendre en compte certains paramètres importants pour vous aider à décider quel type de technique de construction structurelle est le plus rentable et durable.
Les bâtiments préfabriqués sont construits principalement en acier et sont fabriqués en usine, expédiés sur site et boulonnés ensemble. La charpente rigide complète le toit, les poutres et les colonnes.
Ensuite, d'autres panneaux extérieurs sont assemblés, ainsi que des éléments structurels et des accessoires. Les bâtiments préfabriqués ont révolutionné le marché de la construction avec ses sections construites à la place des sections conventionnelles laminées à chaud. Une plus grande surface sans colonne distingue les PEB de leurs homologues conventionnels.
Les bâtiments conventionnels, quant à eux, sont des bâtiments traditionnels constitués de sections en acier, en brique et en ciment. Ceux-ci sont fabriqués et assemblés sur place. Les méthodes de construction conventionnelles impliquent le soudage et le découpage, qui se font en grande partie sur les chantiers de construction. Un bâtiment conventionnel est conçu à partir de zéro, ce qui nécessite des apports de conception substantiels et des détails sur les subtilités réalisées par des consultants.
Ici, nous avons différencié les bâtiments préfabriqués et les bâtiments conventionnels sur divers paramètres qui vous aideront à comprendre une comparaison appropriée entre les bâtiments préfabriqués et les bâtiments conventionnels.
Paramètre | Bâtiment Préfabriqué | Bâtiment Conventionnel |
|---|---|---|
Poids | Environ 20 à 30 % plus léger que les bâtiments conventionnels. | Les éléments structurels des bâtiments conventionnels sont laminés à chaud, ce qui rend le bâtiment lourd. |
Structure | Les membres principaux sont effilés. Les membres secondaires sont des sections " Z " et " C " légères et laminées | Les membres primaires sont des sections « I » laminées à chaud. Les membres secondaires sont des sections « I » et « C » qui sont plus lourdes. |
Conception | Conceptions standard basées sur des logiciels qui peuvent être répliquées. La conception d'une structure en PEB est efficace grâce à son système de charpente intégré. | Conceptions partiellement automatisées avec intervention manuelle. Nécessite plus de temps et offre moins de précision dans la conception. |
Délai de Livraison | Les composants des PEB sont conçus en usine, il nécessite donc une durée nettement plus courte pour sa construction. | Les livraisons de bâtiments conventionnels sont prolongées par rapport aux ouvrages PEB et peuvent s'étendre en fonction de la complexité. |
Fondation | Conception simple et facile à construire car le poids structurel du bâtiment est faible, il nécessite une base de conception simple. | Investissement substantiel dans les travaux de fondation car le poids du bâtiment est plus important, il nécessite donc plus de coûts pour la construction de la fondation. |
Processus d'érection | Plus facile, plus rapide et plus sûr. | Travail intensif. |
Résistance Sismique | Le PEB offre une bonne résistance aux actions sismiques grâce à ses éléments légers et flexibles. | Les bâtiments conventionnels ne peuvent pas résister aux actions sismiques en raison de leurs éléments rigides lourds.. |
Durabilité | Réduction du gaspillage et moindre impact sur l'environnement grâce à une construction allégée. | Gaspillage et consommation d'énergie. |
Flexibilité | L'extension future est simple, facile et rentable car les PEB peuvent être facilement étendus en largeur et en hauteur en ajoutant des baies supplémentaires. Un fournisseur unique peut coordonner les changements. | Les révisions ou les ajouts peuvent être difficiles et coûteux en raison d'une refonte complète. |
Performance | Tous les composants sont spécifiés et conçus pour agir ensemble comme un système, pour une efficacité maximale, un ajustement précis et des performances. | Les composants sont conçus en général pour une utilisation possible dans de nombreuses configurations alternatives. |
Responsabilisation | Responsabilité de source unique. | Plusieurs fournisseurs impliqués. |
Coût total | Coût inférieur en raison des économies de conception, de fabrication et de montage sur site. | |
Applications | Idéal pour les projets industriels, d'infrastructures et d'entreposage. | Idéal pour les établissements commerciaux, les structures institutionnelles, les applications industrielles et résidentielles. |
Les bâtiments préfabriqués et conventionnels ont leurs propres avantages. Le choix du bon type de structure de bâtiment dépend des exigences de conception et des matériaux requis par votre projet. Il faut tenir compte du budget, de la sécurité, de la durabilité et de l'entretien avant d'arriver à une décision.
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